Сайт о кредитах / ИПОТЕКА / Виды ипотечного кредитования. Какие документы нужны для ипотеки

Виды ипотечного кредитования. Какие документы нужны для ипотеки

Краткое содержание для быстрого поиска по данной статье. Нажмите на нужную ссылку :jilischnyi-credit.e620704bd26ed267c3fa8a7697c3d8ba22

С желанием улучшить свои жилищные условия сталкивается каждый из нас. Поэтому, ежегодно, с приростом жилья, растет и число ипотечных заемщиков. Ипотека остается популярным видом кредитования, не смотря на высокий процент.

В зависимости от категории граждан, которые нуждаются в новом жилье, ипотечное кредитование может быть разных видов. От вида ипотечного кредитования, зависит пакет документов, которые необходимо предоставить заемщику. Рассмотрим более подробно:

Военная ипотека

В нашей стране существует специальная программа, которая поддерживает ипотечное кредитование для военных – «Военная ипотека». Согласно программе, военнослужащие, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, вносятся в соответствующий реестр. В данном реестре, необходимо подождать очередь в течении 3х лет. Далее военнослужащий может подавать документы для оформления кредита на жилье. В случае положительного решения, после рассмотрения заявки, для дальнейшего оформления военной ипотеки банк просит предоставить следующие документы:

  • Паспорт
  • Анкета заемщика
  • Свидетельство о заключении брака (если заемщик женат). Свидетельство о разводе (если заемщик разведен)
  • Если документ подтверждающий супружескую связь, отсутствует, то необходимо предоставить нотариально заверенное разрешение второй половины брачного союза на приобретение жилья в
  • Справка о внесении военнослужащего в реестр, с указанием срока давности (не менее 3х лет)
  • Документы на приобретаемую недвижимость
  • Банк в праве затребовать дополнительные документы с заемщика на свое усмотрение.

Главной особенностью военной ипотеки является то, что служащие не предоставляют справку о доходах (денежном довольствии).

Социальная ипотека

Данный вид ипотеки подразумевает кредитование малообеспеченных семей и граждан, которые стоят на очереди для улучшения жилищных условий. Таким образом, военная ипотека, так же является и социальным видом ипотечного кредитования. Соответственно, на получение социальной ипотеки могут претендовать: военные, молодые семьи, лица не имеющие семьи, находящиеся в юном возрасте (при выполнении и соответствии определенным условиям). Государство финансирует такие семьи предоставляя пособия. Для получения социальной ипотеки необходимо предоставить следующие документы(в зависимости от банка, в котором заемщик будет кредитоваться, могут потребоваться разные документы):

Кредит наличными по Паспорту. От 30 тысяч до 3 млн. рублей сроком до 60 месяцев. На любые цели! Подтверждение дохода не требуется, и вообще — достаточно 1 документа (например паспорт). Решение в течение 1 часа. Потребительский кредит в банке АТБ.

Оформить заявку на сайте банка

  • Паспорт
  • свидетельство о рождении детей ( при наличии несовершеннолетних детей)
  • свидетельство о браке, либо его расторжении
  • справки о доходах всех работающих членов семьи (справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка предоставляется за последние 6 месяцев)
  • Страховое свидетельство
  • Военный билет (для мужчин)
  • Трудовые книжки (копия всех страниц, заверенная подписью руководителя)
  • Анкета заемщика

Банк в праве запросить дополнительные справки, так как справка о месте регистрации, справки из предыдущих банков ( при наличии кредитов в других банках), справки из наркологического и психологического диспансера и т.д.

Ипотека для физических лиц

На сегодняшний день по ипотечному кредитованию очень много предложений от банков. Банки предоставляют ипотеку на вторичное жилье и жилье от застройщиков. Для получения ипотеки, как правило, предоставляются следующие документы:

  • Паспорт (если в сделке участвуют несколько заемщиков, то предоставляются паспорта всех созаемщиков)
  • Анкета – заявление (на получение кредита)
  • Военный билет (для мужчин)
  • Трудовая книжка (копия всех страниц заверенная подписью работодателя)
  • справка о доходах (по форме 2-НДФЛ или по форме банка)
  • в качестве дополнительного документа могут потребовать паспорт транспортного средства или водительское удостоверение (при наличии)

Как правило, чем более полный и детальный пакет документов предоставляет заемщик, тем более выгодные условия по ипотеке ему доступны. В случае одобрения ипотеки, банк предоставляет отлагательный период от 3 до 6 месяцев. Это период, когда заемщик может выбрать квартиру и подготовить необходимые документы по жилью.

Ипотека для юридических лиц

Кроме стандартных документов , заемщик имеющий собственный бизнес, предоставляет залог в качестве обеспечения по кредиту.  В качестве залогового обеспечения предоставляются документы о финансово-хозяйственной отчетности своей организации (фирмы, компании):

  • Учредительные документы
  • Отчет о прибыли и убытка за последние несколько лет
  • Бухгалтерская отчетность

Ипотека для ИП

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, ему необходимо подготовить следующие документы для получения ипотеки:

  • Свидетельство о регистрации (ИНН, ОГРН)
  • Выписки с банковских счетов
  • Копии договоров связанных с деятельностью ИП
  • Документы о взносах
  • Декларации за последние отчетные периоды

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

*

Создание сайтов Создание сайтов в Киеве