Сайт о кредитах / ИПОТЕКА / 3 способа сэкономить на ипотеке: платежи, страховка, налоговый вычет

3 способа сэкономить на ипотеке: платежи, страховка, налоговый вычет

Мы расскажем вам о 3х действенных способах, которые помогут сэкономить на вашей ипотеке.

1 способ – платежи

Существуют разные способы оплаты ежемесячных платежей. Чтобы реально экономить на обязательствах по ипотеке, необходимо выбирать тот способ оплаты, который не требует дополнительной комиссии. Наиболее актуальный из таких вариантов оплаты – оплата в отделении банка. Хотя в последнее время, большинство банков вводят комиссию на прием платежей, в среднем она составляет от 3% – 5% от суммы платежа. На этапе оформления ипотеки, обязательно поинтересуйтесь у своего менеджера, как именно вы можете погашать кредит без дополнительных расходов. Сегодня, во всех крупных банках предусмотрена система интернет-банка. Банк онлайн – позволяет клиентам через личный кабинет совершать любые платежи, в том числе по кредиту, без дополнительных комиссий. Кроме этого, банк онлайн – очень удобный сервис, так как позволяет отслеживать свои финансы и совершать платежи дистанционно, даже не выходя из дома. Все что необходимо – это выход в интернет, а так же доступ к личному кабинету (логин и пароль), которые можно получить в обслуживающем отделении банка.

Обратите внимание: если вы совершаете денежный перевод через сторонний банк, почтовое отделение или любую другую систему денежных переводов, необходимо осуществлять операцию за 3 — 5 дней до наступления даты ежемесячного платежа. Это избавит вас от начисления просроченной задолженности и, как следствие, плохой кредитной истории.

2 способ – страховка

Заключение договора страхования – является обязательным условием при получении ипотеки. Договор страхования включает в себя страхование жизни и здоровья заемщика и приобретаемого имущества. Здесь очень важно во время продлить договор страхования и если не сделать этого в нужный момент, начисление дополнительных комиссий – неизбежно.

Кредит наличными по Паспорту. От 30 тысяч до 3 млн. рублей сроком до 60 месяцев. На любые цели! Подтверждение дохода не требуется, и вообще — достаточно 1 документа (например паспорт). Решение в течение 1 часа. Потребительский кредит в банке АТБ.

Оформить заявку на сайте банка

Возьмите на вооружения 2 правила, которые касаются страховки при ипотечном кредитовании:
1. Прежде, чем оплатить новый год страховки, обратитесь в банк и возьмите справку об остатке задолженности. Особенно это касается тех заемщиков, которые планируют погасить кредит досрочно.
2. Будьте внимательны и не поленитесь уточнять тарифы разных страховых компаний. Банки не запрещают менять страховщиков во время действующего кредита. Поэтому если вы найдете для себя более выгодные условия, смело покупайте страховку в новом агентстве, только не забудьте оповестить об изменениях обслуживающий банк.

3 способ – налоговый вычет

Налоговый вычет бывает 2х видов:
1. после приобретения квартиры
2. по выплате процентов за ипотечный кредит
Сам вычет представляет собой получение ранее выплаченных налогов, которые формируются по декларации, которую необходимо ежегодно предоставлять в инспекцию. Для удобства есть электронный сервис, доступ к которому можно получить в налоговой по месту жительства.
При получении вычета за покупку квартиры учитывается стоимость жилья до 2 млн рублей, т.е. налоговый вычет не может превысить 260 тысяч рублей. Это значит, что если вы приобретаете квартиру за 3 млн рублей, вычет все равно составит – 260 000 рублей.

Обратите внимание: если сумма выплаченных вами налогов составляет более 260 000 рублей, то деньги вы получите сразу. Если сумма – меньше, то декларацию на вычет необходимо будет подавать один раз в год, до того момента, пока деньги не будут возвращены полностью.
Максимальная сумма вычета по выплате процентов за ипотечный кредит – 390 тыс. рублей. Сюда также относятся и программы рефинансирования ипотечных кредитов. Чтобы получить налоговый вычет заемщику необходимо подготовить кредитный договор, документы на приобретенную недвижимость, справку о доходах по форме 2-НДФЛ, а так же справку из банка с информацией о выплаченных процентах по кредиту за год.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

*

Создание сайтов Создание сайтов в Киеве